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Vorlage für den Winterdienst – hilfreich & zeitsparend
Überblick
Praktische Vorlage für den Winterdienst – einfacher Download
Vermieter unterliegen der Verkehrssicherungspflicht. Grundstück und angrenzende öffentliche Gehwege müssen daher von Schnee befreit werden. Diese Aufgabe können Sie über den Mietvertrag auf die Mieter übertragen und mit einer Vorlage für den Winterdienst-Plan organisieren. Dabei müssen Sie auf eine faire Verteilung achten und regelmäßig kontrollieren, ob der Winterdienst auch ausgeführt wurde. Wir haben für Sie eine Vorlage für den Winterdienst als druckfertiges PDF erstellt. Die Word-Variante ist ab dem Basic-Paket enthalten. Jetzt Überblick über die Vorteile gewinnen:
Durch einen Schneeräumplan wissen die Mieter immer Bescheid
Sie sparen Zeit und können das Dokument einfach ausdrucken
Wichtige Infos zu Umfang und Räumzeiten sind enthalten
Der Winterdienst wird durch die Vorlage fair verteilt
Wählen Sie das passende Paket
Laufzeit:
*Abrechnung alle 12 Monate (inkl. 19% MwSt.)
Funktionen
Alles rund um die digitale Immobilienverwaltung
Bei objego finden Sie nicht nur die Vorlage für den Winterdienst. Mit unserer Funktion der Dokumentenverwaltung können Sie Vorlagen wie diese auch digital verwalten. Oder wie wäre es mit der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen? Entdecken Sie alle weiteren Funktionen, die Ihnen den Vermieter-Alltag erleichtern.
Nebenkosten abrechnen
Dank einer benutzerfreundlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung erledigen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung schnell und einfach. Sie vergessen keine relevanten Eingaben, denn das Programm weist Sie auf alles Notwendige hin. Am Ende erhalten Sie eine rechtssichere, korrekte und versandfertige Abrechnung.
Intelligente Finanzverwaltung
Mit dieser Funktion sind Sie in der Lage, Ihren objego-Account mit Ihrem Bankkonto zu verbinden. Sie behalten somit komfortabel den Überblick über gezahlte bzw. ausstehende Mietzahlungen. Und das inklusive höchster Sicherheitsstandards bei der Datenübertragung.
Steuererklärung vorbereiten
Auch wenn es um Ihre Steuererklärung geht, leistet objego wertvolle Unterstützung. Die Software fasst steuerrelevante Informationen praktischerweise für Sie in einer Excel-Tabelle zusammen. Eine gute Hilfe für Ihren Steuerberater oder Sie selbst, um die Anlage V auszufüllen.
Dokumentenverwaltung
Damit nichts verloren geht, können Sie alle Dokumente digital ablegen und bestimmten Kategorien zuordnen. Sie haben jederzeit Zugriff und müssen nicht lange nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen, Mieterselbstauskünften oder Rechnungen suchen. Das spart jede Menge Zeit.
Unsere FAQ
Noch Fragen zum Winterdienst?
Was muss bei der Übertragung auf den Mieter beachtet werden?
Die Verantwortlichkeit für den Winterdienst muss im Mietvertrag festgehalten werden. Ein Aushang ohne vertragliche Vereinbarung ist nicht gültig. Die Aufgaben des Mieters sollten möglichst genau beschrieben werden, um keine Missverständnisse entstehen zu lassen. Wichtig ist, dass der Winterdienst gerecht auf alle Mietparteien verteilt wird.
Welche Pflichten haben Vermieter?
Vermieter sind für die Organisation des Winterdienstes zuständig. Auch das Streumaterial wird von ihnen bereitgestellt. Dies kann jedoch über entsprechende Klauseln auf die Mieter übertragen werden. Bei Gefahr, beispielsweise durch Eiszapfen, sind Warnschilder aufzustellen. Wichtiges zu den Pflichten für Mieter und mehr erfahren Sie in unserem Blogartikel zum Thema Schneeräumpflicht.
Wie groß ist der Umfang der Räumpflicht?
Hauptwege auf dem Grundstück müssen zu mindestens 1,2 m Breite vom Schnee befreit werden. Für weniger genutzte Wege sind 50 cm ausreichend. Öffentliche Fußwege in unmittelbarer Grundstücksnähe sind ebenfalls auf einer Breite von 1,2 m zu räumen. In einigen Kommunen gibt es jedoch andere Regelungen zur Breite.
Wer haftet bei Unfällen?
Zwar haften zunächst Eigentümer bei Unfällen, im Allgemeinen ist jedoch die Person haftbar, welche für den Winterdienst zuständig ist.
Endecken Sie alle unsere Vermieter-Vorlagen
Von der Mieterselbstauskunft bis zum rechtssicheren Mietvertrag
Nutzen Sie das Wissen der Experten
„Wir möchten privaten Vermietern echte Mehrwerte rund um ihre Immobilienverwaltung bieten. Dazu gehört nicht nur die einfache Erstellung korrekter Nebenkostenabrechnungen, sondern auch eine Vielzahl von Vorlagen. Durch unser Experten-Know-how sind alle Vorlagen geprüft und stets auf aktuellem Stand.“
Mehr über uns
Jörn Reckeweg
Geschäftsführer von objego