Praktisches Tool

CO2-Rechner für Vermieter: Ermitteln Sie Ihren Kostenanteil für CO2-Emissionen

Nach der gesetzlichen Neuregelung müssen sich Vermieter seit Januar 2023 an den CO2-Kosten für ihre Immobilien beteiligen. Diese richten sich nach der entsprechenden Menge des Kohlendioxidausstoßes für ein Gebäude. Mit unserem Rechner können Sie ganz einfach die Kosten-Aufteilung der CO2-Emissionen für Sie und Ihre Mieter berechnen.

Zum CO2-Rechner

Einfache Bedienung

Schnelle Ergebnisse mit unserem CO2-Rechner für Vermieter

Unser CO2-Rechner ist einfach in der Nutzung und liefert Ihnen eine schnelle Übersicht der Kosten.

1. Daten eingeben
Geben Sie das Jahr, die Wohnfläche des Mietobjekts und den geschätzten Energieverbrauch an.
2. Energieverbrauch ermitteln
Den Energieverbrauch bzw. die Höhe der CO2-Emissionen finden Sie auf der Rechnung Ihres Energieversorgers.
3. Ergebnis erhalten
Als Ergebnis erhalten Sie Ihre CO2-Emissionen pro Quadratmeter sowie die Anteile der CO2-Kosten, die auf Sie und Ihren Mieter entfallen.

Überblick

Ihre Vorteile auf einen Blick

Unser CO2-Rechner für Vermieter gibt Ihnen eine nützliche Prognose, welche Kosten für Sie im Rahmen der CO2-Steuer entstehen.

Sie gewinnen mehr Klarheit über die CO2-Steuer.

Sie haben eine gute Argumentationshilfe im Austausch mit Ihren Mietern.

Die Kosten können besser geplant werden.

Die Kostenberechnung hilft bei zukünftigen Investitionen.

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Unsere FAQ

Noch Fragen zum CO2-Rechner? Wir haben Antworten

Wie hoch sind die CO2-Kosten für Vermieter?

Über die Höhe der CO2-Kosten für Vermieter entscheidet ein 10-Stufen Modell. Ist der CO2-Ausstoß sehr gering (weniger als 12 kg/m² CO2 im Jahr) tragen die Mieter weiterhin die Kosten zu 100 %. Bei einem sehr hohen CO2-Ausstoß (ab 52 kg/m² CO2 im Jahr) trägt der Vermieter 95 % der CO2-Kosten.

Welche Ausnahmen gibt es?

Die Aufteilung der CO2-Kosten gilt ausschließlich für Wohngebäude. Für gewerblich genutzte Immobilien ist eine 50 %-Teilung der Kosten festgelegt, was voraussichtlich bis Ende 2025 so ist. Auch Immobilien mit Denkmalschutz sind von der Regelung ausgenommen.

Lohnt sich eine Sanierung für Vermieter aufgrund der CO2-Kosten?

Eine Sanierung kann sich durchaus lohnen. Denn durch sie wird der Ausstoß von CO2 verringert, die Energiebilanz sink und damit auch die Höhe des prozentualen Anteils des Vermieters an den CO2-Kosten. Auch kann sich der Wert einer Immobilie durch eine verbesserte Energiebilanz erhöhen, wodurch der Vermieter ebenfalls profitiert.

Weitere Infos zum Thema Sanierung finden Sie unserem Blogartikel zur klimafreundlichen Sanierung.

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