objego E-Book
E-Book Neuvermietung
Unser kostenloses E-Book ist ein praxisorientierter, verständlicher Ratgeber, der Sie bei der Neuvermietung unterstützt. Zahlreiche Checklisten und Expertentipps inklusive.
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Alles, was Sie beim Mieterwechsel beachten müssen
Folgende Themen erwarten Sie in dem E-Book:
Solide Planung
Eine gut organisierte Verwaltung ist das Erfolgsrezept für ein langfristiges Mieter-Vermieter-Verhältnis. Im E-Book führen Sie unsere Experten Schritt für Schritt durch alle entscheidenden Punkte. Wir geben Ihnen einen strukturierten und übersichtlichen Leitfaden, der Ihnen die Planung einfacher macht.
Die Miete kalkulieren
Die Berechnung der Kaltmiete stellt bei der Neuvermietung einer Immobilie oft die erste große Herausforderung dar. Wir erklären alle Punkte, die Sie bei der Kalkulation der Miete berücksichtigen sollten und verdeutlichen den Prozess anhand von Beispielrechnungen.
“Mieter sind zu Beginn des Mietverhältnisses viel eher bereit, gewisse Bedingungen zu akzeptieren, bzw. können sich entscheiden, ob sie unter diesen Vorgaben die Wohnung anmieten wollen oder auch nicht. Wenn das Mietverhältnis erst einmal läuft, ist eine nachträgliche Vertragsanpassung für den Vermieter oft sehr teuer.“
Schnell zum Wunschmieter finden
Der beste Weg zum Wunschmieter verläuft über gezielte Immobilienwerbung. Wir erläutern Vor- und Nachteile von Inseraten in der Tageszeitung oder im Internet und erklären, was Sie bedenken sollten, wenn Sie einen Makler mit der Neuvermietung beauftragen.
Den richtigen Mieter auswählen
Einen Mieter auszuwählen, der zuverlässig die Miete begleicht, pfleglich mit Ihrer Immobilie umgeht und sich gut in die Hausgemeinschaft einfügt, ist nicht immer einfach. Wir erklären, auf welche Indikatoren Sie achten sollten und welche Dokumente und Auskünfte Sie zwecks Bonitätsprüfung von potenziellen Mietern verlangen dürfen.
Diese Informationen gehören in den Mietvertrag
Der Mietvertrag bindet Mieter und Vermieter im Idealfall über Jahre hinweg. Eine gute Vorbereitung ist hier das A und O. Wir informieren Sie über Rechte und Pflichten und geben Ihnen in einer Checkliste einen Überblick über alle Angaben und Vereinbarungen, die im Mietvertrag auf keinen Fall fehlen dürfen.
Hilfreiche Tipps zur Nebenkostenabrechnung
Eine Betriebs- oder Nebenkostenabrechnung zu verschicken ist gesetzliche Pflicht. Die Herausforderung für private Vermieter besteht darin, eine jährliche Abrechnung zu erstellen, die rechtssicher und ordnungsgemäß ist. Wir erklären, welche Punkte Sie beachten müssen, um die Mindestanforderungen zu erfüllen und zeigen, welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht.
... und vieles mehr!
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