Deutlich weniger Aufwand
Nebenkosten abrechnen mit objego
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Abrechnung sicher & unkompliziert erstellen
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Automatische Umlage von Kosten
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Alle gängigen Immobilientypen abrechnen
Im Überblick
Alle Nebenkosten einfach und korrekt abrechnen
Verabschieden Sie sich von unübersichtlichen Tabellen: Mit objego wird die Nebenkostenabrechnung zum Kinderspiel.
Mit wenigen Klicks
So einfach erstellen Sie die Nebenkostenabrechnung
Zeitaufwendige Kostenberechnung und Formfehler gehören der Vergangenheit an: objego führt Sie Schritt für Schritt in wenigen Klicks zur versandfertigen Nebenkostenabrechnung mit individuellem Anschreiben, die alle rechtlichen und inhaltlichen Vorgaben erfüllt.
Abrechnung sicher erstellen
Profitieren Sie bei der Nebenkostenabrechnung von unserem Fachwissen
Das Herzstück von objego ist die Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Hierfür bringen wir unser Expertenwissen mit einer intuitiven, einfachen Handhabung zusammen.

Ein sicheres Ergebnis
Rechtliche Vorgaben der Nebenkostenabrechnung werden formell und inhaltlich erfüllt.
Von Experten entwickelt
Wir sind Experten für die Nebenkostenabrechnung. Durch unsere Schritt-für-Schritt-Prozesse wird die Fehlerquote deutlich gesenkt.
Vermeiden Sie Konflikte
objego ermöglicht Ihnen, Nebenkosten sorgfältig und korrekt abzurechnen. Ihre Mieter erhalten transparente, gut nachvollziehbare Abrechnungen.
objego erledigt die Ablage
objego legt fertige Betriebskostenabrechnungen automatisch in der Dokumentenverwaltung Ihres Kundenkontos ab.
Sie reduzieren Ihren Aufwand
Durch die intuitive, schrittweise Bedienung von objego erstellen Sie die Nebenkostenabrechnung mit wenigen Klicks.
FAQ
Sie haben weitere Fragen? Wir haben Antworten!
In unseren FAQ finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Betriebskostenabrechnung mit objego
Warum muss ich als Vermieter eine Betriebskostenabrechnung erstellen?
Vermieter sind nach dem Urteil des Bundesgerichtshofs aus dem Jahr 2014 dazu verpflichtet, die Betriebskosten für jeden Mieter aufzulisten, wenn der Mieter eine monatliche Abschlagszahlung für die Betriebskosten zahlt.
Wenn Sie sich für das Urteil interessieren, klicken Sie gerne auf den folgenden Link: BGH, Urteil vom 2. 4. 2014 – VIII ZR 201/13; LG Köln.
Welche Betriebskosten darf ich auf meine Mieter umlegen?
objego bietet Ihnen eine Auswahl umlagefähiger Betriebskostenkategorien. Sie ordnen Ihre Kosten ganz einfach den Betriebskostenkategorien zu. objego übernimmt die Zusammenfassung und Umlage der Kosten für die entsprechenden Betriebskostenkategorien automatisch und weist die individuellen Kosten für Ihre Mieter auf der Betriebskostenabrechnung aus.
Die Betriebskostenverordnung enthält eine Aufstellung aller gesetzlich festgelegten umlagefähigen Betriebskostenkategorien (§ 2 BetrKV).
Viele hilfreiche Informationen zum Thema umlagefähige Kosten finden Sie auch in unserem Beitrag: Umlagefähige Nebenkosten.
Kann ich eine Abrechnung für gewerbliche Nutzung erstellen?
Kann mit objego ein Vorwegabzug für gewerblich vermietete Einheiten berücksichtigt werden?
Ja, das ist kein Problem. Mit objego können Sie einen Teil der Gesamtkosten den gewerblich genutzten Einheiten zuweisen, sodass der Restbetrag fair auf die restlichen Mieter in den Wohnungen umgelegt werden kann.
Und so funktionierts: Bei der Erfassung einer Rechnung für eine Kostenart (z. B. „Grundsteuer“) aktivieren Sie den Haken bei „Gewerbeeinheit(en) einen gesonderten Teilbetrag zuordnen“. So signalisieren Sie, dass Sie einen Vorwegabzug für die gewerbliche Mieteinheit (im Mehrfamilienhaus) in der Betriebskostenabrechnung berücksichtigen möchten. Sie geben dann in einem zweiten Schritt den Teilbetrag an und der Restbetrag wird gemäß des ausgewählten Umlageschlüssels automatisch und fair auf die restlichen Mieter verteilt.
Für welche Immobilien kann mit objego eine Nebenkostenabrechnung erstellt werden?
objego bietet Ihnen die Möglichkeit, für Mieter von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbe- und Mischimmobilien sowie von Einfamilienhäusern die jährliche Nebenkostenabrechnung mit individuellem Anschreiben zu erstellen.
Nebenkostenabrechnung einfach erstellen
Mit objego werden Sie Schritt für Schritt durch die Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung geführt. Geben Sie ganz einfach die umlagefähigen Nebenkosten für Mehr- und Einfamilienhäuser, für Eigentumswohnungen oder für Gewerbe- und Mischimmobilien an. Innerhalb weniger Klicks erstellt objego eine versandfertige Abrechnung der Betriebskosten für jeden Mieter.


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