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Vorlage zur Hausordnung – zeitsparend und praktisch
Überblick
Hilfreiche Vorlage zur Hausordnung – einfacher Download
Mit einer Hausordnung können Vermieter Regeln für das Zusammenleben im Mietobjekt aufstellen. Ist sie Teil des Mietvertrages, handelt es sich um ein rechtlich bindendes Dokument, mit dem Sie Pflichten auf die Mieter übertragen können. Eine allgemeine Hausordnung im Flur darf dagegen nur generelle Vorschriften enthalten. Eine Pflicht zum Aufstellen einer Hausordnung gibt es jedoch nicht. Wir haben für Sie die passende Vorlage als kostenloses druckfertiges PDF erstellt. Ab dem Basic-Paket erhalten Sie das Dokument im Word-Format. Jetzt Überblick über die Vorteile gewinnen:
Durch eine Hausordnung wird der Hausfrieden gesichert
Sie sparen Zeit, da Sie das Dokument nicht selbst formulieren müssen
Die wichtigsten Regelungen werden bereits berücksichtigt
Als Teil des Mietvertrags wird der Inhalt der Hausordnung verpflichtend
Wählen Sie das passende Paket
Laufzeit:
*Abrechnung alle 12 Monate (inkl. 19% MwSt.)
Funktionen
Alles rund um die digitale Immobilienverwaltung
Bei objego finden Sie nicht nur die Vorlage zur Hausordnung. Mit unserer Funktion der Dokumentenverwaltung können Sie Vorlagen wie diese auch digital verwalten. Oder wie wäre es mit der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen? Entdecken Sie alle weiteren Funktionen, die Ihnen den Vermieter-Alltag erleichtern.
Nebenkosten abrechnen
Dank einer benutzerfreundlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung erledigen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung schnell und einfach. Sie vergessen keine relevanten Eingaben, denn das Programm weist Sie auf alles Notwendige hin. Am Ende erhalten Sie eine rechtssichere, korrekte und versandfertige Abrechnung.
Intelligente Finanzverwaltung
Mit dieser Funktion sind Sie in der Lage, Ihren objego-Account mit Ihrem Bankkonto zu verbinden. Sie behalten somit komfortabel den Überblick über gezahlte bzw. ausstehende Mietzahlungen. Und das inklusive höchster Sicherheitsstandards bei der Datenübertragung.
Steuererklärung vorbereiten
Auch wenn es um Ihre Steuererklärung geht, leistet objego wertvolle Unterstützung. Die Software fasst steuerrelevante Informationen praktischerweise für Sie in einer Excel-Tabelle zusammen. Eine gute Hilfe für Ihren Steuerberater oder Sie selbst, um die Anlage V auszufüllen.
Dokumentenverwaltung
Damit nichts verloren geht, können Sie alle Dokumente digital ablegen und bestimmten Kategorien zuordnen. Sie haben jederzeit Zugriff und müssen nicht lange nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen, Mieterselbstauskünften oder Rechnungen suchen. Das spart jede Menge Zeit.
Unsere FAQ
Noch Fragen zur Hausordnung?
Was darf über die Hausordnung geregelt werden?
Insbesondere Regelungen zu Ruhezeiten, der Nutzung von Gemeinschaftsräumen sowie Außenflächen und die Sicherheit in Haus & Garten dürfen in der Hausordnung aufgestellt werden. Während Ruhezeiten aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht explizit aufgenommen werden müssen, sollten Schließzeiten beispielsweise für Kellertüren oder Regelungen für das Abstellen von Fahrrädern in jedem Fall aufgenommen werden. Gleiches gilt in Bezug auf die Nutzung von Waschkellern und Tiefgaragen.
Wie verhält es sich mit der Rechtsgültigkeit?
Eine Hausordnung, die lediglich im Flur ausgehangen wird, darf nur allgemeine Vorschriften zur Ordnung und dem Zusammenleben beinhalten. Ist die Hausordnung Teil des Mietvertrags, können Aufgaben auf die Mieter übertragen werden. Welche das sein können, erfahren Sie in unserem Blogartikel zum Thema Hausordnung. Zudem ist für eine Änderung dieser die Zustimmung aller Mieter erforderlich, da es sich um ein rechtlich bindendes Dokument handelt.
Welche Regelungen sind unzulässig?
Kinderlärm, Haustiere oder Musizieren dürfen nicht grundsätzlich verboten werden. Auch ein Recht, jederzeit die Wohnung des Mieters zu betreten, ist unzulässig. Ein Verbot von Duschen nach 22 h oder von Besuchern sowie Übernachtungen dieser darf ebenfalls nicht festgelegt werden.
Wie wird richtig auf Verstöße reagiert?
Ist die Hausordnung Teil des Mietvertrages, haben Sie die Möglichkeit, bei wiederholten Verstößen eine Abmahnung auszusprechen und sogar fristlos zu kündigen, sollte nach Abmahnung weiterhin gegen die Regelungen verstoßen werden.
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Von der Mieterselbstauskunft bis zum rechtssicheren Mietvertrag
Nutzen Sie das Wissen der Experten
„Wir möchten privaten Vermietern echte Mehrwerte rund um ihre Immobilienverwaltung bieten. Dazu gehört nicht nur die einfache Erstellung korrekter Nebenkostenabrechnungen, sondern auch eine Vielzahl von Vorlagen. Durch unser Experten-Know-how sind alle Vorlagen geprüft und stets auf aktuellem Stand.“
Mehr über uns
Jörn Reckeweg
Geschäftsführer von objego