Einfach digital
Vorlage zum Mietvertrag für Garagen & Stellplätze – einfach & rechtssicher
Überblick
Hilfreiche Mietvertrags-Vorlage für Rechtssicherheit
In Mietverträgen werden die Rechte und Pflichten sowohl von Vermietern als auch von Mietern klar geregelt. Bei der Vermietung von Garagen und Stellplätzen gibt es einige Besonderheiten, die beachtet werden müssen. Eine Vermietung ist beispielsweise als Teil der Wohnraumvermietung aber auch mit einem separaten Mietvertrag möglich. Damit Sie bei der Vermietung Zeit sparen, finden Sie bei objego eine praktische Vorlage zum Mietvertrag für Garagen und Stellplätze. Ab dem Basic-Paket können Sie die Vertragsvorlage herunterladen und beim Ausfüllen individuell anpassen. Ihre Vorteile im Überblick:
Sie sparen wertvolle Zeit, da nur noch die Daten eingetragen werden müssen
Alle wichtigen Aspekte werden festgehalten, sodass es später keine Unstimmigkeiten gibt
Sie können individuelle Anpassungen vornehmen und erhalten wichtige Tipps zur Nutzung der Vorlage
Die Vorlage ist durch Rechtsexperten erstellt und rechtssicher
Wählen Sie das passende Paket
Laufzeit:
*Abrechnung alle 12 Monate (inkl. 19% MwSt.)
Funktionen
Alles rund um die digitale Immobilienverwaltung
Bei objego finden Sie nicht nur Vorlagen für Mietverträge. Mit unserer Funktion der Dokumentenverwaltung können Sie Vorlagen wie diese auch digital verwalten. Oder wie wäre es mit der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen? Entdecken Sie alle weiteren Funktionen, die Ihnen den Vermieter-Alltag erleichtern.
Nebenkosten abrechnen
Dank einer benutzerfreundlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung erledigen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung schnell und einfach. Sie vergessen keine relevanten Eingaben, denn das Programm weist Sie auf alles Notwendige hin. Am Ende erhalten Sie eine rechtssichere, korrekte und versandfertige Abrechnung.
Intelligente Finanzverwaltung
Mit dieser Funktion sind Sie in der Lage, Ihren objego-Account mit Ihrem Bankkonto zu verbinden. Sie behalten somit komfortabel den Überblick über gezahlte bzw. ausstehende Mietzahlungen. Und das inklusive höchster Sicherheitsstandards bei der Datenübertragung.
Steuererklärung vorbereiten
Auch wenn es um Ihre Steuererklärung geht, leistet objego wertvolle Unterstützung. Die Software fasst steuerrelevante Informationen praktischerweise für Sie in einer Excel-Tabelle zusammen. Eine gute Hilfe für Ihren Steuerberater oder Sie selbst, um die Anlage V auszufüllen.
Dokumentenverwaltung
Damit nichts verloren geht, können Sie alle Dokumente digital ablegen und bestimmten Kategorien zuordnen. Sie haben jederzeit Zugriff und müssen nicht lange nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen, Mieterselbstauskünften oder Rechnungen suchen. Das spart jede Menge Zeit.
Unsere FAQ
Noch Fragen zum Mietvertrag für Garage & Stellplätze?
Was ist bei einem einheitlichen Mietverhältnis zu beachten?
Ein einheitliches Mietverhältnis liegt vor, wenn die Garage oder der Stellplatz zusammen mit dem Wohnraum vermietet wird. In diesen Fällen ist keine Teilkündigung der gemieteten Stellfläche möglich. Das gilt sowohl für Sie als Vermieter als auch für den Mieter. Abweichende Regelungen können bei beidseitigem Einverständnis im Mietvertrag vereinbart werden.
Welche Vorgaben gelten bei unabhängiger Vermietung?
Bei der zum Wohnraum unabhängigen Stellplatz- oder Garagenvermietung gibt es keine genauen Vorgaben, sondern lediglich Orientierungspunkte. Der Mietpreis sollte sich an der ortsüblichen Höhe orientieren, kann jedoch individuell festgelegt werden. Durchschnittlich liegen die Preise bei 50 bis 100 € pro Monat. Auch die Kündigungsfrist von üblicherweise 3 Monaten darf frei vereinbart werden. Gleiches gilt für die Höhe von Kautionen. Mehr zu den Vorgaben und den steuerlichen Aspekten erfahren Sie im Blogartikel zur Vermietung von Garagen & Stellplätzen.
Was darf in der Garage abgestellt werden?
Eine Garagenverordnung als Mietvertragsbestandteil gibt dem Mieter Auskunft darüber, welche Gegenstände in der Garage abgestellt werden dürfen. In der Regel gehören dazu neben dem Fahrzeug lediglich Reifen sowie Fahrräder, Kindersitze oder Dachgepäckträger. Zudem sind in begrenztem Umfang Stoffe wie Frostschutzmittel, Öl oder auch Kraftstoffe erlaubt. Die Nutzung als Keller- oder Abstellraum-Erweiterung ist nicht zulässig.
Endecken Sie alle unsere Vermieter-Vorlagen
Von der Hausordnung bis zur Mieterhöhung
Nutzen Sie das Wissen der Experten
„Wir möchten privaten Vermietern echte Mehrwerte rund um ihre Immobilienverwaltung bieten. Dazu gehört nicht nur die einfache Erstellung korrekter Nebenkostenabrechnungen, sondern auch eine Vielzahl von Vorlagen. Durch unser Experten-Know-how sind alle Vorlagen geprüft und stets auf aktuellem Stand.“
Mehr über uns
Jörn Reckeweg
Geschäftsführer von objego