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Vorlage zur Zahlungserinnerung wegen Mietrückstand – praktisch & zeitsparend
Überblick
Vorlage zur Zahlungserinnerung für schnelle Kommunikation
Wenn der Mieter die Miete nicht zahlt, kann das verschiedene Gründe haben. Oftmals steckt keine böse Absicht, sondern nur eine vergessene Zahlungsanweisung dahinter. Generell ist es ausreichend, wenn der Mieter die Mietzahlung bis zum 3. Werktag eines Monats veranlasst hat. Ist die Zahlung verspätet, können Sie zunächst eine Erinnerung versenden, bevor eine Abmahnung ausgesprochen wird oder rechtliche Schritte eingeleitet werden. Wir haben für Sie eine Vorlage zur Zahlungserinnerung wegen Mietrückstand als PDF erstellt, mit der Sie den Mieter freundlich auf die Verspätung hinweisen können. Das Word-Dokument gibt es ab dem Basic-Paket. Gewinnen Sie hier einen Überblick über die Vorteile:
Sie müssen nur die individuellen Daten eintragen und haben ein versandfertiges Dokument
Die Vorlage zur Zahlungserinnerung kann immer wieder genutzt werden
Mit einer ersten Erinnerung kann ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis bewahrt werden
Ihr Mieter erhält einen Überblick über die ausstehende Zahlung mit einem Zahlungsziel
Wählen Sie das passende Paket
Laufzeit:
*Abrechnung alle 12 Monate (inkl. 19% MwSt.)
Funktionen
Alles rund um die digitale Immobilienverwaltung
Bei objego finden Sie nicht nur die Vorlage zur Erinnerung wegen Zahlungsverzug der Miete. Mit unserer Software haben Sie auch Ihre Finanzen immer im Blick. Oder wie wäre es mit der Funktion der Dokumentenverwaltung? Sie können Vorlagen wie diese dann auch digital verwalten. Entdecken Sie alle weiteren Funktionen, die Ihnen den Vermieter-Alltag erleichtern.
Nebenkosten abrechnen
Dank einer benutzerfreundlichen Schritt-für-Schritt-Anleitung erledigen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung schnell und einfach. Sie vergessen keine relevanten Eingaben, denn das Programm weist Sie auf alles Notwendige hin. Am Ende erhalten Sie eine rechtssichere, korrekte und versandfertige Abrechnung.
Intelligente Finanzverwaltung
Mit dieser Funktion sind Sie in der Lage, Ihren objego-Account mit Ihrem Bankkonto zu verbinden. Sie behalten somit komfortabel den Überblick über gezahlte bzw. ausstehende Mietzahlungen. Und das inklusive höchster Sicherheitsstandards bei der Datenübertragung.
Steuererklärung vorbereiten
Auch wenn es um Ihre Steuererklärung geht, leistet objego wertvolle Unterstützung. Die Software fasst steuerrelevante Informationen praktischerweise für Sie in einer Excel-Tabelle zusammen. Eine gute Hilfe für Ihren Steuerberater oder Sie selbst, um die Anlage V auszufüllen.
Dokumentenverwaltung
Damit nichts verloren geht, können Sie alle Dokumente digital ablegen und bestimmten Kategorien zuordnen. Sie haben jederzeit Zugriff und müssen nicht lange nach Mietverträgen, Übergabeprotokollen, Mieterselbstauskünften oder Rechnungen suchen. Das spart jede Menge Zeit.
Unsere FAQ
Noch Fragen zur Zahlungserinnerung wegen Mietrückstand?
Warum statt einer Abmahnung eine Erinnerung schicken?
Rein rechtlich dürfen Sie bei ausbleibender Mietzahlung eine Abmahnung aussprechen. Wenn das Mietverhältnis bis dahin jedoch problemlos war und Sie sich gut mit dem Mieter verstehen, sind eine erste schriftliche Erinnerung sowie ein persönliches Gespräch gute Möglichkeiten, das positive Verhältnis beizubehalten.
Wann kann dem Mieter gekündigt werden?
Zahlt der Mieter auch nach der Erinnerung nicht, sollten Sie zunächst eine Abmahnung aussprechen. Darin sollten Sie eine Frist zur Zahlung nennen. Lässt der Mieter diese verstreichen, können Sie das Mietverhältnis anschließend ordentlich unter Wahrung der gesetzlichen Fristen kündigen. Beträgt der Verzug mehr als zwei Monatsmieten, ist auch eine fristlose Kündigung möglich.
Was muss die Kündigung beinhalten?
Für die rechtsgültige Kündigung müssen einige formelle Vorgaben beachtet werden. Dazu gehören die Namen aller Mieter, die genauen Wohnungsdaten sowie ein Kündigungstermin und Gründe für die Kündigung. Wichtig ist ebenfalls der Hinweis, dass einer widerrechtlichen Fortsetzung des Mietverhältnisses mit Einreichen einer Räumungsklage begegnet wird. Anders als bei fristlosen Kündigungen müssen Sie den Mieter bei einer ordentlichen Kündigung auf sein Widerspruchsrecht hinweisen. Wann die Kündigung unwirksam werden kann, was die Abmahnung beinhalten sollte und warum auch Vermieter von einem harmonischen Mietverhältnis profitieren können, erfahren Sie in unserem Blogartikel zum Thema Mieter zahlt Miete nicht.
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Von der Mieterselbstauskunft bis zum rechtssicheren Mietvertrag
Nutzen Sie das Wissen der Experten
„Wir möchten privaten Vermietern echte Mehrwerte rund um ihre Immobilienverwaltung bieten. Dazu gehört nicht nur die einfache Erstellung korrekter Nebenkostenabrechnungen, sondern auch eine Vielzahl von Vorlagen. Durch unser Experten-Know-how sind alle Vorlagen geprüft und stets auf aktuellem Stand.“
Mehr über uns
Jörn Reckeweg
Geschäftsführer von objego