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Rechtssichere Mietvertragsvorlagen

  • Juristisch fundierte Vertragsvorlagen von erfahrenen Anwälten erstellt

  • Kontinuierliche Überprüfung auf aktuelle Gesetzesänderungen 

  • Rechtssichere Mietverträge (auch Staffel- & Indexmietverträge)

Zu den Mietverträgen
Haende tippen auf einem Laptop, der auf einem Holztisch steht. Vor dem Laptop liegen eine Brille und ein Handy. Hinter dem Laptop steht eine weiße Tasse. Ganz im Hintergrund liegt ein Stift und eine kleine Gruenpflanze ist zu sehen.

Achtung

Gratis Vorlagen sind risikoanfällig & nicht aktuell

Unwissenheit und komplexte Rechtsmatrie führen zu Fehlern. Diese führen zu unangenehmen Auseinandersetzungen mit Ihren Mietern. Beachten Sie folgende Punkte, in Ihren Mietverträgen:

  • Mietverträge müssen präzise sein. Ein kleiner Formfehler in der Größe, kann fatale Auswirkungen haben, zum Beispiel bei der Betriebskostenabrechnung. 

  • Informationen zu den Nebenkosten müssen enthalten sein, ansonsten bleiben Vermieter alleine auf den Kosten sitzen. 

  • Im Mietvertrag muss festgehalten werden, welche Reparaturen der Mieter oder Vermieter trägt und bis zu welchem Vertrag sich der Mieter beteiligen muss. 

  • Darf der Mieter die Wohnung untervermieten? Dies ist ebenso zwingend notwendig, um sich als Vermieter abzusichern. Insbesondere in Großstädten kommt dies öfters vor. 

  • Vermieter haben das Recht die Miete zu erhöhen. Dies können Vermieter über einen Staffelmietvertrag bereits vor dem Einzug festlegen

  • Als Alternative zum Staffelmietvertrag, können Vermieter den Indexmietvertrag als Lösung wählen, um sich vor Inflation und der wirtschaftlichen Veränderung abzusichern. 

Mietverträge, Protokolle & weitere rechtssichere Vorlagen

Bei objego finden Sie die wichtigsten Vermietervorlagen, die Sie benötigen.

Zu den Vermietervorlagen

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Wie erstelle ich einen rechtssicheren Mietvertrag?

Mietverträge brigen ein hohes Risiko und stets änderen sich die Gesetzte. Als Vermieter sollte man sich doppelt absichern, ob denn alle Sonderfälle wirklich vorab definiert sind, um bloß keine Vertragslücke zu haben.
Mit objego haben Sie die Auswahl zwischen verschiedenen Mietverträgen, die kontinuierlich auf ihre Aktualität geprüft werden

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BASICS

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Die Basics sind immer kostenlos: Verwalte unbegrenzt viele Immobilien digital, behalte Deine Finanzen im Blick und sichere Dokumente mit 1 GB Speicherplatz – alles übersichtlich an einem Ort.

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Funktionen

  • Über 30 Vorlagen zum Download – für rechtskonforme Mietverträge, Mahnungen, Mieterhöhungen etc.
  • Rechnungen digital importieren – relevante Daten werden automatisch ausgelesen
  • Einnahmen & Ausgaben festhalten, verwalten und als Excel-Datei exportieren
  • Automatische Kontrolle der Mieteingänge

Nebenkostenje Mieteinheit

0,95 €* / Monat

Funktionen

  • Rechtskonforme Betriebskostenabrechnung einfach digital erstellen
  • Daten-Check prüft die Eingaben auf Sinnhaftigkeit, zeigt Abweichungen und auffällige Werte an
  • Mietpreisrechner berechnet die marktübliche Miete deiner Immobilien
  • Heizkostenabrechnung mit Verbrauchswerten, die Du selber abliest und händisch eingibst

*12 Monate Vertragslaufzeit mit monatlicher Abrechnung (inkl. 19 % MwSt.)

"Ich bin "Kleinvermieter" und trotzdem kommt einiges zusammen. Die Software ist absolut selbsterklärend und auch logisch strukturiert. "

– objego Kunde

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